Hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Khởi công
- Dự kiến hoàn thành
Thông báo số 66/2025/CV-KO.TPHCM
The One WorldKhu đô thị Một Thế Giới
Khu đô thị phức hợp quy mô 49,5 ha tại phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng quan dự án
- Vị trí
- Phường Thuận Giao, TP.HCM
- Quy mô
- 49,5ha
- Dân số quy hoạch
- Khoảng 16.151 người
- Sản phẩm
- Nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ
- Chủ đầu tư
- Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM
The One World hướng đến việc hình thành một khu đô thị có khả năng kết nối con người, tiện ích, thiên nhiên và các dòng chảy kinh tế – xã hội.
The One World (Khu đô thị Một Thế Giới) là khu đô thị phức hợp quy mô 49,5 ha tại phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh, cung cấp cho thị trường các sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ cùng hệ thống tiện ích “All In One”.
Dự án hướng đến một cộng đồng sống năng động nhưng cân bằng và bền vững, nơi các không gian ở, công viên, trường học, thương mại và dịch vụ được quy hoạch đồng bộ trong cùng một khu đô thị.
Chứng nhận và hợp tác phát triển
- Fitwel 3 sao – Community Site
- The One World là dự án đầu tiên tại châu Á đạt chứng nhận Fitwel 3 sao ở hạng mục Community Site – cấp độ cao nhất của hệ thống đánh giá. Fitwel là hệ thống chứng nhận quốc tế đánh giá tác động của môi trường sống đến sức khỏe thể chất, tinh thần và sự gắn kết cộng đồng.
- EDGE
- Sales Gallery và nhà mẫu dự án đạt chứng nhận EDGE, hướng đến tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng và tài nguyên trong khâu quản lý – vận hành.
- Hợp tác phát triển
- The One World được hợp tác phát triển cùng Longfor – tập đoàn bất động sản hàng đầu niêm yết tại Hong Kong.
Vị trí và kết nối
Dự án tọa lạc tại giao điểm của năm trục giao thông huyết mạch, kết nối thông suốt với các trung tâm kinh tế, logistics và thương mại của TP.HCM và Đông Nam Bộ.
Năm trục giao thông
- Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương)
- Vành đai 3
- Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai
- Đường Hồ Văn Mên
Metro
- Tuyến Thủ Dầu Một – Tao Đàn
- Tuyến Thủ Dầu Một – Suối Tiên
Nhà ga của hai tuyến metro được bố trí ở hai đầu dự án, theo quy hoạch.
Năm phân khu
Khu đô thị được tổ chức thành năm phân khu nối tiếp nhau, từ The Gateway đến Future Development.
The Gateway
Central District (1)
Central District (2)
Parkside Residences
Future Development
Tên phân khu theo tài liệu phân khu và tiện ích của dự án.
Sản phẩm
The One World gồm nhà phố, shophouse, biệt thự và căn hộ.
Nhà phố
Nhà ở liền kề thấp tầng.
Shophouse
Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở.
Căn hộ
Các tháp căn hộ cao tầng trong khu đô thị.
416 căn
nhà ở liền kề thuộc hạng mục Nhà thấp tầng – dự án thành phần 1, tổng diện tích đất 44.023,3 m², theo thông báo thẩm định số 22178/SXD-QLXDCT của Sở Xây dựng TP.HCM. Xem hồ sơ hạng mục
Tiện ích
Hệ thống tiện ích “All In One” gồm công viên, trường học, y tế, thương mại và dịch vụ ngay trong khu đô thị.
Công viên và cảnh quan
- Công viên One Park
- Công viên Era Park
- Công viên nội khu Villa
- Công viên nội khu Semi-D
- Cầu Kén Vàng
Giáo dục và y tế
- Trường mẫu giáo KindUp
- Trường Việt Úc Sài Gòn
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe
Thương mại và dịch vụ
- Trung tâm thương mại
- Trung tâm hội nghị
- Cao ốc văn phòng
Cộng đồng cư dân
- Clubhouse
- Hồ bơi
- Sân thể thao
Kết nối lân cận: Công viên Hyde Park 42 ha, Đô thị TOD 68 ha, Suối Cát.
Hình ảnh phối cảnh mang tính minh họa.
Tiến độ
Theo các thông báo khởi công và văn bản nghiệm thu đã công bố.
Nghiệm thu PCCC hạ tầng kỹ thuật, giai đoạn 1
- Chấp thuận kết quả nghiệm thu
- Phạm vi
- Khoảng 33,9 ha
Văn bản số 1096/NT-PCCC, Cục Cảnh sát PCCC và CNCH
Nhà thấp tầng thành phần 1
- Khởi công
- Dự kiến hoàn thành
Thông báo số 90/2026/CV-KO.TPHCM
Đơn vị tham gia
- Chủ đầu tư
- Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh Thành phố Hồ Chí Minh
- Thiết kế hạ tầng kỹ thuật
- Công ty TNHH Aurecon Việt Nam; Orbitec
- Thiết kế nhà thấp tầng
- FORG Architects; Nền Tảng Vàng
- Thi công
- Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons
- Quản lý dự án, giám sát
- Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quốc tế (ICIC)
Công bố thông tin
Hồ sơ pháp lý của dự án được công khai theo từng hạng mục: chủ trương đầu tư, giao đất, quy hoạch 1/500, PCCC, giấy phép xây dựng và thông báo khởi công.
Văn bản chính của dự án
- Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư25/QĐ-UBND, 09/01/2024
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500121/QĐ-UBND, 10/01/2025
- Giao đất, cho thuê đất1881/QĐ-UBND, 25/06/2025 và 2166/QĐ-UBND, 30/06/2025
- Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật3874/GPXD, 30/06/2025
- Miễn giấy phép xây dựng nhà thấp tầng thành phần 116809/SXD-QLXDCT, 18/05/2026